Trois types d’aménagement appartement 40m2

aménagement appartement 40m2

Quel aménagement appartement 40m2? Un appartement de 40m² paraît ridiculement petit dans certaines communes, et au centre de paris, un 40m² est un luxe! Dans tous les cas sur une surface de 40m² il est possible d’aménager un lieu cosy pour une personne ou pour un couple. Un aménagement appartement 40m2 peut être réalisé avec une chambre à part, ou sur un plan ouvert, en fonction des préférences des propriétaires, mais aussi en fondation de la typologie des lieux. On distingue trois grandes familles d’aménagement d’un 40m² en fonction de la typologie de l’espace:

  • le 40m² dans le parc ancien, avec une hauteur sous plafond importante
  • le 40m² récent avec une grande salle de bain
  • le 40m² plateau à aménager issu d’une division ou d’une reconversion
  • Dans la suite de cet article, je vous invite de lire plus de détails sur chacune de ces options:

    Aménagement appartement 40m2 dans le parc ancien avec hauteur sous plafond importante

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    TExemple d’aménagement d’appartement dans le parc immo ancien avec une mezzanine et un escalier spiral
    Un appartement de 40m² dans le parc ancien permet dans nombreux cas de profiter d’une hauteur sous plafond atypique et plus importante que le standard. Ceci permet de créer des aménagements atypiques permettant de profiter de plus d’espace dans l’appartement comme par exemple:

  • une mezzanine pour libérer toute la surface au sol pour la pièce de vie
  • une estrade permettant de glisser le lit en dessous pendant la journée et aménager par exemple un coin bureau sur l’estrade
  • Cette opportunité n’existe pas pour tous les appartements dans le parc ancien. Pour une estrade, il est nécessaire d’avoir au moins une hauteur sous plafond de 2.9m environ. Pour une mezzanine, il faut plus de fauteur sous plafond, environ 3m80 voir plus. Ce type d’aménagement est adapté si le 40m² est situé au dernier étage et que les combles appartiennent au même propriétaire. Dans ce cas là, l’aménagement d’un véritable « coin chambre » en mezzanine est envisageable.

    Aménagement appartement 40m2 dans le parc récent avec une grande salle de bain

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    Optimiser l’aménagement de l’espace de vie dans un petit appartement de 40m² est important pour en faire un lieu de vie fonctionnel où on peut aussi recevoir
    Dans le parc immobilier plus récent la particularité est la réglementation pour l’accessibilité des salles d’eau. La salle de bain même pour un petit appartement de 40m² est donc assez grande. La mezzanine ou l’estrade ne sont plus une véritable option.

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    On distingue deux types d’appartements de 40m² dans le parc immobilier plus récent- avec deux fenêtres ou avec une seule baie vitrée.
    Dans le premier cas, l’aménagement de type studio s’impose. Une « alcôve » peut éventuellement être aménagé pour créer un coin nuit discret, qui n’aura cependant pas de source de lumière naturelle directe.

    Un plateau à aménager sur 40m2

    Toujours dans le parc immobilier ancien, on trouve parfois des plateaux à aménager. Un plateau à aménager est une surface nue dotée de :

  • raccordement aux réseaux, évacuation des eaux
  • fenêtres suffisantes pour assurer l’éclairage naturel de l’appartement, nombre et dimensions appropriée à la surface du plateau à aménager
  • un plateau à aménager ne comporte pas de cloisons de distribution, et dans nombreux cas ne comporte pas de revêtement au sol, sauf s’il s’agit d’une division d’ancien appartement qui a des revêtements de sol à préserver
  • Un plateau à aménager permet de créer un aménagement appartement 40m2 qui vous ressemble véritablement. Vous pouvez même envisager un plan peu courant comme celui d’un loft entièrement ouvert. Cependant, il ne faut pas oublier que dans tous les cas l’aménagement d’un plateau implique un très important budget de travaux. Il faudra faire des travaux conséquent comme:

  • l’installation d’électricité
  • l’installation de plomberie
  • création de partitions et de portes d’intérieur
  • aménagement de la cuisine
  • aménagement de la salle de bain
  • travaux sur les revêtements et travaux de peinture
  • Particuliers , je vous rappelle que si vous cherchez des entreprises pour vos travaux de rénovation d’un appartement, le partenaire commercial du blog propsoe un service de demande de devis en ligne permettant de trouver des artisans locaux. Pour l’utiliser:

  • utilisez le formulaire mis à disposition pour décrire vos travaux et laissez vos coordonnées
  • validez la demande pour être contacté par trois entreprises locales
  • trois entreprises locales vont prendre contact avec vous par téléphone ou par e-mail pour vous proposer un rendez vous sur le lieu des travaux, suivi d’une offre
  • une fois les offres reçues, assurez vous de comparer en détails celles ci. Ne vous contentez pas de comparer le montant final de l’offre. Assurez vous que l’offre est bien réalisée sans oublis et avec des mentions importantes comme la date d’émission, al durée de validité, que les travaux compris sont clairement décrits et clarifiés, que le taux de TVA applicable est précisé et le calcul des prix est transparent etc etc
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