Travaux appartement mur porteur

Travaux appartement occupe

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Dans certains cas de rénovation lourde en appartement, il peut être envisagé de créer une ouverture dans un mur porteur. Il est important de noter que:

  • la création d’ouverture dans un mur porteur peut mettre en danger la stabilité de l’immeuble et doit faire l’objet d’une étude et d’une réalisation par un professionnel qualifié
  • la création d’ouverture dans un mur porteur nécessite une demande d’autorisation auprès de la copropriété dans le cas de travaux en appartement
  • la réalisation d’ouverture dans un mur porteur nécessite un budget important

Pour plus d’informations, et pour comparer les tarifs des professionnels, je vous invite à continuer la lecture de cet article:

Travaux appartement mur porteur – dans quels cas?

La création d’ouverture dans un mur porteur est le plus souvent réalisée pour créer une grande pièce à partir de deux (ouverture de cuisine vers la salle à manger par exemple) ou pour faire communiquer deux espaces qui ne communiquaient pas auparavant- lorsqu’on agrandit un appartement en y ajoutant un studio adjacent ou une chambre de bonne par exemple.

Notez qu’il s’agit là de travaux lourds qui nécessitent l’attention d’un professionnel qualifié et un budget important.

Travaux appartement mur porteur – autorisations

La création d’ouverture dans un mur porteur nécessite une autorisation de la part de la copropriété. Les éléments de structure de l’immeuble comme les murs porteurs, les planchers, la toiture font partie des partes communes de l’immeuble et non des parties privatives.

Vous ne pouvez pas faire des travaux sur un mur porteur sans autorisation même s’il est situé à l’intérieur de votre appartement.

Travaux appartement mur porteur – études

L’étude et la réalisation des travaux sur mur porteur doivent être confiés à un professionnel pour:

  • calculer la hauteur du linteau à poser
  • réaliser les travaux selon les règles de l’art sans mettre en danger la structure
  • assurer les travaux grâce à son assurance professionnelle décennale

Travaux appartement mur porteur – prix

Le prix des travaux sur un mur porteur est élevé. Prévoyez un budget entre 3000 et 5000 euros HT environ pour une création d’ouverture dans un mur porteur.

Ceci n’est qu’une estimation très approximative qui ne tient pas compte des particularités de votre projet.

Pour une estimation plus précise et personnalisée, comparez les devis de professionnels près de chez vous:

Travaux appartement mur porteur – devis

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