Rénovation appartement à Paris

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je vous présente aujourd’hui l’histoire de l’aménagement et de la rénovation d’un appartement parisien par Didier Frucher et pour sa famille. L’architecte a regroupé deux appartements dans un immeuble ancien situé à Paris et les combles au dessus pour créer un triplex agréable à vivre.
Les fenêtres de cet appartement donnent sur une cour fermer, ce qui propose bien des avantages à Paris – tranquillité et quiétude.

Rénovation appartement- état des lieux

A l’origine, il s’agit de deux appartements superposés et les combles situés au dessus en état de plateau: pas d’installation électrique ni de plomberie. L’aménagement d’un plateau nu présente des opportunité en terme de création d’espace atypique, mais nécessite un budget de travaux conséquent. Ici, les travaux ont été réalisé pour le prix de 1500 euros /m² ce qui est un prix raisonnable.

L’entrée dans l’appartement se fait à mi niveaux, entre le niveau bas et le niveau haut de l’appartement.

Rénovation appartement- projet

L’architecte et sa famille ont décidé d’aménager mes pièces de vie à l’étage supérieur et les chambres en bas. Au niveau inférieur on trouve donc trois chambres et une salle de bain. L’espace est assez cloisonné et l’ambiance intimiste.

Au niveau supérieur, on trouve une vaste pièce de vie de 60m² environ, avec une double hauteur sous plafond (le volume des combles a été récupéré pour une grande partie de la pièce)

Au niveau des combles on trouve un espace avec une très faible hauteur sous plafond. Cet espace a été isolé phoniquement et a permis la création d’une salle de musique.

Le coût total des travaux de rénovation avoisine les 150 000 euros. La durée du chantier de travaux de rénovation de cet appartement est de 6 mois ( étude plus réalisation)

 

 

Aménagement des combles et création de duplex

Le projet de rénovation de cet appartement implique des travaux lourds qui nécessite entre autre l’autorisation de la copropriété- dans le cadre de travaux sur la toiture pour l’aménagement des combles et la pose des fenêtres de toit, mais aussi la création de trémie pour les escaliers.

Il est important de savoir qu’un projet de rénovation lourde et en particulier l’aménagement des combles situés au dessus d’un appartement nécessitent de vérifier la faisabilité avant de se lancer dans les travaux. Pour plus d’informations, je vous propose le guide ci dessous sur l’aménagement des combles.


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