Refaire son appartement

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Refaire son appartement nécessite du temps de l’argent et une vision. Cet article a pour but de vous donner quelques détails sur trois aspects de la rénovation d’un appartement:

  • Le prix des travaux de rénovation d’un appartement
  • Le temps nécessaire pour faire son projet et suivre la réalisation des travaux
  • Les autorisations nécessaires pour certains types de travaux en appartement

Avant d’entrer dans le détail de chacun de ses trois sujets, je voudrais juste mettre l’accent sur ce que « refaire un appartement » signifie. En effet, il y a une grande différence entre le rafraîchissement de la décoration d’un appartement ( lié aux travaux de peinture, d’aménagement de la cuisine et du mobilier) et la rénovation d’un appartement.

Lorsqu’on parle de « refaire un appartement », le plus souvent il s’agit de rénovation lourde qui comprend:

  • des travaux liés à l’organisation des pièces ( démolition et reconstruction de cloisons non porteuses, retouche et rénovation des revêtements de sol)
  • des travaux liés à la rénovation énergétique ( remplacement de chaudière, travaux d’isolation, remplacement de fenêtres avec fenêtres de double ou tripla vitrage
  • relooking complet de l’appartement, avec nouveaux revêtements et mobilier, nouvelle organisation des pièces

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Refaire son appartement- prix des travaux

Le prix des travaux de rénovation en appartement est variable et dépend de plusieurs facteurs comme par exemple:

  • l’état actuel de l’appartement à rénover, et en particulier l’état des réseaux ( électricité aux normes ou pas ( consulter un électricien) , installation de plomberie ( devis plombier ici)…), état des équipements de production d ‘eau chaude et de chauffage
  • le besoin de faire une rénovation énergétique et de faire remplacer des fenêtres, poser une isolation etc
  • l’état des revêtements et leur qualité d’origine

Pour déterminer avec précision le prix de la rénovation de votre appartement, faites une demande de devis pour rénovation complète grâce au formulaire de demande de devis en ligne sur la bande latérale. Pour les grandes villes, utilisez les liens:

Refaire son appartement- rénovation énergétique

Remplacer la chaudière s’isoler du froid, changer les fenêtres- autant de travaux dédiés à la rénovation énergétique. Pour nombreux particuliers les travaux de rénovation énergétique ne sont pas une propriété pour la rénovation d’un appartement. Le plus souvent c’est parce qu’on pense que le relooking d’appartement et le homestaging sont une meilleur investissement dans le cas d’une revente potentielle.

Cependant, notez que:

  • le diagnostic de performance énergétique est une obligation actuellement dans le cadre de la revente d’un appartement, et le résultat de ce diagnostic peut avoir une incidence sur le prix de revente
  • la rénovation énergétique améliore le confort dans la vie de tous les jours
  • il existe des aides pour vous aider à financer les travaux de rénovation énergétique, pour plus d’infos visitez http://www.renovation-info-service.gouv.fr/

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Rénovation d’appartement et autorisations

Dans un immeuble en copropriété, certains travaux sont soumis à autorisation de la part de la copropriété comme:

  • travaux sur les parties communes ( planchers, murs porteurs, toiture…)
  • construction de balcon, de terrasse, extension, aménagement des combles
  • remplacement des fenêtres
  • etc etc

Parfois, les travaux que vous envisagez vont également être soumis à une demande d’autorisation auprès des services d’urbanisme, comme c’est le cas pour les travaux liés à la modification de destination des locaux, de création de surface, de modification de l’aspect de l’immeuble.

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