Le relevé et les dimensions

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Lors des travaux de rénovation d’un appartement, la phase de conception permet de mettre au point un plan détaillé de projet et suivre ce plan dans la réalisation des travaux. Aujourd’hui, je voudrais vous donner un conseil simple, mais parfois oublié: vérifiez l’état des lieux ! Prenez les dimensions des pièces plusieurs fois et demandez à vos artisans de refaire leur propre métré pour leur devis estimatif – cela peut vous éviter des surprises ! Lorsque vous avez acheté votre appartement à rénover, vous avez sans doute reçu un plan d’état des lieux avec les surfaces de chaque pièces. Vous pouvez bien sûr utiliser ce plan, mais il est toujours utile de vérifier les côtes et dimensions annotées sur le dessin- on n’est jamais à l’abri d’une erreur !

devis-plaquisteJ’ai eu l’occasion d’entendre plusieurs anecdotes d’occasion lorsqu’une erreur de dimension ou d’état des lieux a pu couter cher en temps et en argent lors des travaux de rénovation d’un appartement… Voici quelques exemples d’erreurs de dimension qui ont fini par couter cher :

  • les dimensions d’une salle de bain ont été mal prise. Le plombier avait réalisé arrivées et évacuations, lorsque les propriétaires se sont aperçus que la baignoire qu’ils avaient choisi ne pourra pas être posée à l’endroit voulu, car il manquait pas moins de 10cm… Il ont du revoir le plan de l’aménagement de la salle de bain complètement
  • l’état des lieux d’une maison ancienne était incorrecte. Un mur en pierre était dessiné droit et perpendiculaire à la façade alors qu’il était en biais. Le canapé ne passait plus dans la salle…

Ce en sont que deux exemples d’erreurs de plan pour illustrer le besoin de vérifier plusieurs fois les mesures. Si vous avez un doute sur les plans que vous réalisez, sachez qu’il est toujours possible de faire appel à un architecte ou à un décorateur pour créer les plans d’aménagement de votre appartement à rénover !

Faire un état des lieux

Lors de la création des plans pour un état des lieux  avant de faire le projet de rénovation de votre appartement , ile st nécessaire de bien vérifier les angles entre deux murs et noter tous les détails importants comme :

  • l’emplacement de conduits et cheminées
  • l’emplacement de portes et fenêtres , ainsi que leurs dimensions et le sen d’ouverture
  • toute irrégularité sur les murs
  • les réseaux
  • les changements de hauteur sous plafond

httpv://youtu.be/dtfDhJFU1lk

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