Avant de démolir une cloison dans un appartement…

aménagement appartement 40m2

Dans nombreux cas de rénovation d’intérieur et de réaménagement d’appartement, les travaux prévoient de démolir une cloison. Je voudrais dans cet article attirer voter attention sur les dangers, du point de vue technique que cela puisse impliquer et comment vous pouvez les prévenir et éviter.
Car en effet, il n’est pas rare de se retrouver dans une situation délicate en rénovation, lorsqu’il s’est avéré que la cloison, démolie trop rapidement et sans étude préalable, avait un rôle porteur.
plus d’informations sur les précautions à prendre dans al suite de l’article:

La cloison est-elle vraiment non poreuse?

Si dans un immeuble neuf on peut assez facilement reconnaître une cloison non porteuse de séparation d’un mur porteur, dans le cadre des travaux de rénovation dans un immeuble ancien la distinction peut être plus difficile à faire.

Par exemple, il n’est pas rare de trouver des cloisons avec un rôle porteur qui incluent des montants verticaux porteur de petite section, mais disposés proche les uns des autres. Le mur résultant ressemble alors à une cloison non porteuse mais il est en réalité un mur porteur.

Démolir tout ou partie d’un mr de ce type met en danger la stabilité du plancher au dessus, voir de l’immeuble. Comment éviter ce type de situation?

S’assurer que la cloison à démolir n’est pas porteuse en demandant conseil à un professionnel qualifié


Faire appel à un professionnel pour ce type de travaux est très important. Tout d’abord, c’est le meilleur moyen d’éviter les erreurs, grâce à l’expérience du professionnel dans le domaine. Ensuite, un professionnel du bâtiment bénéficie d’une assurance décennale qui permet de couvrir la réparation en cas de problème causé suite à son intervention. L’intervention d’une entreprise spécialisée est donc le meilleur moyen d’éviter les soucis.

Comparez les devis des professionnels de la rénovation près de chez vous

Lorsque vous réalisez une demande de devis, elle est transmise à Travaux.com Les artisans locaux vous contacteront en 48 heures pour vous proposer un rendez vous. Les devis vont être établis gratuitement après un rendez vous sur le lieu des travaux. Les informations récoltées sont reçues par cette société directement et permettent de répondre à votre demande de mise en relation avec des entreprises locales du bâtiment. Vous pouvez contacter le responsable de publication ou le prestataire directement pour demander une modification ou suppression de vos données personnelles, notamment lorsque vous avez trouvé un professionnel pour votre demande . Conformément aux dispositions des articles 32 et suivants de la loi 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, tout utilisateur dispose d’un droit d’accès, de rectification et d’opposition aux données personnelles le concernant, en effectuant sa demande écrite et signée, accompagnée d’une copie du titre d’identité avec signature du titulaire de la pièce, en précisant l’adresse à laquelle la réponse doit être envoyée.

Je vous rappelle que la structure porteuse d’un bâtiment en copropriété fait partie des parties communes de l’immeuble. Si vous décidez de démolir une cloison qui s’avère avoir un rôle porteur vous même, vous risquez d’avoir des soucis majeurs!

Avant de faire démolir, décaper le murs et rendre son ossature visible


mettre la structure à nue est un excellent moyen de comprendre un bâtiment. Décapeur un mur ( enlever le doublage pour mettre l’ossature à nue) permet de mieux comprendre si oui ou non il a un rôle porteur. Comprendre comment tient le plancher, quels sont les points d’appuis, les poutres maîtresses et la longueur de solivage, connaître les section permet de décider si oui ou non une cloison a un rôle porteur.

Faire appel à un BET structure

L’évaluation n’est pas facile à faire et les décision ne sont pas anodines. Il est fortement conseillé de demander conseil à un bureau d’étude techniques de structure pour s’assurer que l’intention de faire démolir une cloison n’aura pas de conséquences négatives. En rénovation, on n’est jamais trop prévoyant!

Si vous ne savez pas comment trouver des professionnels, je vous rappelle que le partenaire commercial de ce blog propsoe un service de demande de devis en ligne , permettant de trouver des entreprises locales de construction, des architectes et bureaux d’étude technique. La demande est gratuite et sans engagement de votre part. Une fois validée, vous allez être contacté par trois professionnels locaux pour un rendez vous sur le lieu des travaux, suivi de leurs offres.

J’espère que vous avez apprécié cet article et qu’il vous a apporté des informations pertinentes. Dans tous les cas, je vous remercie du temps accordé pour sa lecture et j’espère vous retrouver bientôt sur le blog!

En matière de rénovation, parfois on se laisse dépasser par l'enthousiasme autour du projet et nous avons tous un peu tendance à nous éparpiller. Dans la vidéo ci dessous je vous propose de voir quelques astuces permettant de garder en tête les priorités pour voter rénovation d'appartement:

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